{"id":59,"date":"2010-11-17T16:00:26","date_gmt":"2010-11-17T18:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontracotia.com.br\/noticias\/?p=59"},"modified":"2013-08-13T14:16:39","modified_gmt":"2013-08-13T16:16:39","slug":"cotia-e-10%c2%aa-cidade-no-ranking-de-lancamentos-imobiliarios-na-grande-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontracotia.com.br\/sobre\/cotia-e-10%c2%aa-cidade-no-ranking-de-lancamentos-imobiliarios-na-grande-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Cotia \u00e9 10\u00aa cidade no ranking de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios na Grande S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<div class=\"2f389296077028a1aaf14325388ebb6c\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:5px 0 5px 0; text-align:center;\">\n<!-- PUB 73 - Responsivo Horizontal -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7321736592693252\"\r\n     data-ad-slot=\"3087950420\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Barueri, Carapicu\u00edba, Osasco e Cotia est\u00e3o entre as dez cidades da Grande S\u00e3o Paulo com maior n\u00famero de im\u00f3veis residenciais postos \u00e0 venda neste ano. Juntos, elas s\u00e3o respons\u00e1veis por quase 15% (14,8%) dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios na regi\u00e3o metropolitana.<\/p>\n<p>O aumento da participa\u00e7\u00e3o desses munic\u00edpios acontece ao mesmo tempo em que a cidade de S\u00e3o Paulo perde espa\u00e7o no segmento, respondendo por menos da metade dos lan\u00e7amentos (49,9%). Pela primeira vez em d\u00e9cadas, a participa\u00e7\u00e3o dos 38 munic\u00edpios da Grande S\u00e3o Paulo \u00e9 maior do que o da capital.<\/p>\n<p>Em 2007, os lan\u00e7amentos na capital correspondiam a 70,9%, percentual que, dois anos depois, caiu para 57,6%. Para Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) de S\u00e3o Paulo, essa \u00e9 uma tend\u00eancia consolidada. &#8220;A expectativa \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio continue crescendo nas outras cidades. Esses indicadores demonstram que existe um mercado bastante din\u00e2mico nesses locais&#8221;, explica ele.<\/p>\n<p>Entre as explica\u00e7\u00f5es para a migra\u00e7\u00e3o dos empreendimentos est\u00e1 a escassez de terrenos, o plano diretor do munic\u00edpio e o excesso de burocracia, dificultando a aprova\u00e7\u00e3o de projetos pela Prefeitura. &#8220;O zoneamento e os poucos distritos com potencial construtivos colaboram muito para essa mudan\u00e7a&#8221;, argumentou o economista.<\/p>\n<p>O &#8220;Minha Casa, Minha Vida&#8221;, do governo federal, tamb\u00e9m influenciou esse deslocamento. Para se enquadrarem no programa, as unidades habitacionais podem custar, no m\u00e1ximo, R$ 130 mil. Mas, o alto custo dos terrenos na capital impossibilita que os empreendimentos sejam inclu\u00eddos no programa.<\/p>\n<p>De acordo com Petrucci, o perfil dos empreendimentos nos munic\u00edpios da regi\u00e3o metropolitana, diferem das moradias postas \u00e0 venda na capital. &#8220;Proporcionalmente, s\u00e3o lan\u00e7ados mais im\u00f3veis de 3 ou 4 dormit\u00f3rios em S\u00e3o Paulo, do que nas cidades do entorno&#8221;, admitiu.<\/p>\n<p>Na regi\u00e3o Oeste, cresceu o lan\u00e7amento de resid\u00eancias com 2 dormit\u00f3rios e o pre\u00e7o das unidades caiu, pois o poder aquisitivo \u00e9 mais baixo. &#8220;A procura por esse tipo de im\u00f3vel \u00e9 maior, porque h\u00e1 mais pessoas interessadas e, geralmente, \u00e9 seu primeiro im\u00f3vel&#8221;, revela Petrucci, acrescentando que o perfil das cidades tamb\u00e9m influencia nos lan\u00e7amentos.<\/p>\n<p><em>Fonte:\u00a0 Cotia Todo Dia<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barueri, Carapicu\u00edba, Osasco e Cotia est\u00e3o entre as dez cidades da Grande S\u00e3o Paulo com maior n\u00famero de im\u00f3veis residenciais postos \u00e0 venda neste ano. 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